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Parrainage RealT

Investissement

Immobilier tokenisé

1% de cashback sur vos achats de RealTokens
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À propos de RealT

RealT est une plateforme d'immobilier tokenisé fondée par Jean-Marc et Remy Jacobson, qui permet d'acheter des fractions de biens locatifs situés aux États-Unis sous forme de jetons émis sur la blockchain, principalement Gnosis Chain et Ethereum. Les loyers sont versés chaque semaine directement sur le portefeuille de l'investisseur.

Active depuis 2019, la plateforme revendique plus de 65 000 investisseurs inscrits, plus de 20 000 détenteurs de jetons et plus de 29 millions de dollars de revenus distribués, pour un revenu locatif moyen annoncé entre 6% et 16% par an selon les biens. RealT propose aussi RMM, une plateforme de collatéralisation adossée au protocole AAVE, qui permet d'emprunter contre ses jetons immobiliers.

Comment profiter du parrainage ?

1

Inscrivez-vous sur realt.co via le lien de parrainage (aucun code à saisir).

2

Validez votre identité : la vérification KYC est obligatoire pour accéder aux jetons.

3

Connectez un portefeuille compatible Ethereum ou Gnosis Chain.

4

Vérifiez la fiche du bien : montant minimum, revenu attendu et valorisation y figurent projet par projet.

5

Achetez vos premiers RealTokens et commencez à percevoir des loyers hebdomadaires.

Questions fréquentes

Comment s'inscrire sur RealT via le parrainage ?
Cliquez sur le lien de parrainage, aucun code n'est à saisir. Vous arrivez sur la page d'inscription de RealT et le cashback de 1% s'applique sur vos premiers achats de jetons. Ce barème n'étant pas publié par la plateforme, vérifiez l'avantage affiché au moment de votre inscription.
Comment fonctionnent les loyers sur RealT ?
Les loyers sont versés chaque semaine directement sur le portefeuille que vous avez connecté, au prorata des jetons détenus, sans aucune gestion locative de votre part. La plateforme annonce un revenu locatif compris entre 6% et 16% par an selon les biens, et affiche pour chaque propriété le revenu attendu ainsi que sa valorisation.
Quel est le montant minimum pour investir sur RealT ?
Les jetons sont vendus par fractions, ce qui permet d'entrer avec de petits montants et de répartir son investissement sur plusieurs biens. Le minimum dépend du bien : il est indiqué sur chaque fiche de propriété.
Peut-on revendre ses jetons RealT facilement ?
Les jetons sont revendables sur le site officiel ou sur le marché secondaire décentralisé. La liquidité y est meilleure que dans l'immobilier classique, mais elle n'est pas garantie : elle dépend de la profondeur des pools et peut se réduire fortement selon les conditions de marché.
Faut-il un portefeuille crypto pour investir sur RealT ?
Oui, un portefeuille compatible Ethereum ou Gnosis Chain est nécessaire pour recevoir et conserver vos RealTokens, et c'est sur ce portefeuille que les loyers sont versés chaque semaine. Une vérification d'identité (KYC) est également obligatoire.
Qu'est-ce que la plateforme RMM de RealT ?
RMM est la plateforme de collatéralisation de RealT, adossée au protocole AAVE : elle permet d'emprunter en apportant vos jetons immobiliers en garantie. C'est un usage avancé de finance décentralisée, qui ajoute un effet de levier et donc un risque de liquidation en cas de baisse de la valeur de vos jetons.
Quels sont les risques de RealT ?
Le capital n'est pas garanti : les loyers peuvent baisser en cas de vacance locative, d'impayés ou de travaux, et la valeur des biens peut varier. S'y ajoutent les risques liés à la blockchain : sécurité de votre portefeuille, dépendance à un réseau tiers et liquidité incertaine sur le marché secondaire. Les biens étant américains, leur détention emporte des obligations déclaratives à vérifier. N'investissez que des sommes dont vous n'avez pas besoin à court terme.

Pourquoi choisir RealT ?

  • Loyers versés chaque semaine directement sur votre portefeuille, sans gestion locative
  • Revenu locatif annoncé entre 6% et 16% par an selon les biens, non garanti
  • Fractions de biens locatifs américains accessibles pour de petits montants
  • Plus de 65 000 investisseurs inscrits et plus de 29 millions de dollars de revenus distribués depuis 2019
  • Jetons émis sur Gnosis Chain et Ethereum, revendables sur le site ou sur le marché secondaire
  • Plateforme RMM adossée au protocole AAVE pour emprunter contre vos jetons immobiliers
  • 1% de cashback sur vos achats de jetons via le lien de parrainage

Conditions & Validité

Le cashback de 1% provient du programme de parrainage de RealT et n'est pas publié sur le site : vérifiez l'avantage affiché à votre inscription. Le revenu locatif de 6% à 16% par an est une fourchette annoncée par la plateforme, non garantie : le revenu attendu est indiqué bien par bien et les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement n'est pas garanti : le capital peut être perdu, les loyers peuvent baisser en cas de vacance locative, d'impayés ou de travaux, et la valeur des biens peut varier. S'y ajoutent les risques propres à la blockchain : sécurité de votre portefeuille, dépendance à un réseau tiers et liquidité incertaine sur le marché secondaire. Les biens étant situés aux États-Unis, ils relèvent d'un autre droit de la propriété et d'une autre fiscalité : renseignez-vous sur vos obligations déclaratives françaises avant d'investir.

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