Parrainage Tantiem
InvestissementImmobilier fractionné
cu0OXÀ propos de Tantiem
Tantiem, anciennement Fraction, est une plateforme d'immobilier fractionné qui permet d'investir dès 100 € dans des biens professionnels sélectionnés (commerces, résidences seniors), sous forme d'obligations nominatives. Vous percevez chaque mois une part des loyers, puis la plus-value éventuelle à la revente du bien. Tantiem indique ne retenir que 2% des biens qu'elle analyse et revendique 30 000 membres.
La plateforme est régulée par l'AMF comme Prestataire de Services de Financement Participatif sous le numéro FP-2025-03. Elle affiche une rentabilité cible de 8 à 10% par an et a servi un rendement de 6,8% net de frais en 2025. Ce placement est illiquide : il n'existe à ce jour aucun marché secondaire pour ces obligations.
Comment profiter du parrainage ?
Créez votre compte sur tantiem.com et indiquez le code parrain cu0OX.
Validez votre profil investisseur.
Lisez la fiche projet : rendement reversé, rentabilité cible et indice de risque sur 7 y sont détaillés séparément.
Investissez dans un ou plusieurs biens dès 100 €.
Le bonus de 1% est appliqué automatiquement sur votre première souscription, dans la limite de 1 500 €.
Questions fréquentes
Comment utiliser le code parrain Tantiem ?
Quel est le rendement de Tantiem ?
Quelle est la durée d'investissement sur Tantiem ?
Quels sont les frais chez Tantiem ?
Quelle est la fiscalité des revenus Tantiem ?
Mon capital est-il protégé chez Tantiem ?
Pourquoi choisir Tantiem ?
- Rentabilité cible de 8 à 10% par an, et 6,8% net de frais effectivement versés en 2025
- Part des loyers versée chaque mois, plus la plus-value éventuelle à la revente du bien
- Investissement accessible dès 100 € en immobilier professionnel
- 0% de frais d'entrée et de sortie, 5% de frais de gestion sur les loyers, commission de revente prélevée uniquement sur la plus-value
- Revenus imposés à la flat tax de 31,4%, prélevée à la source, hors assiette de l'IFI et sans taxe foncière
- Plateforme régulée par l'AMF comme Prestataire de Services de Financement Participatif (FP-2025-03)
- Sélection stricte : 2% seulement des biens analysés sont proposés aux 30 000 membres
Conditions & Validité
Le code cu0OX doit être saisi à l'inscription. Chaque projet affiche trois chiffres distincts qu'il ne faut pas confondre : le rendement reversé actuel, c'est-à-dire le loyer net de charges, taxes et frais de gestion ; le taux de rentabilité cible, un TRI qui intègre la revalorisation des loyers et une plus-value espérée à la revente ; et un indice de risque noté de 1 à 7. L'horizon de placement annoncé par Tantiem va de 5 à 10 ans selon les projets. Il n'existe à ce jour aucun marché secondaire pour ces obligations : au-delà du délai légal de rétractation de 4 jours, la plateforme s'efforce seulement de proposer un rachat après 2 ans de détention, avec 5% de frais de sortie anticipée. Les principaux risques sont la vacance locative et les impayés, qui réduisent les loyers versés, la perte en capital et l'illiquidité. Un acte notarié portant hypothèque légale du prêteur de deniers est pris sur chaque bien afin qu'en cas de défaillance de Tantiem, la revente serve en priorité à rembourser les investisseurs. Tantiem est une SAS au capital de 72 590,02 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 918 626 243.
