Parrainage Tantiem
InvestissementImmobilier fractionné
cu0OXÀ propos de Tantiem
Tantiem, anciennement Fraction, vous fait investir dès 100 € dans des biens professionnels déjà loués, comme des commerces, des bureaux, des hôtels ou des résidences seniors. Vous souscrivez des obligations nominatives, dont la rémunération suit les loyers nets du bien. Chaque mois, vous touchez votre part des loyers, puis la plus-value éventuelle à la revente. La plateforme dit retenir 2% des biens qu'elle étudie, et compte 40 000 membres.
Avec le code cu0OX, vous recevez 1% de bonus sur tout ce que vous investissez pendant vos trois premiers mois. Tantiem est agréée par l'AMF comme Prestataire de Services de Financement Participatif, sous le numéro FP-2025-03. En 2026, elle verse un rendement de 6,8% net de frais, sans compter la plus-value. Ce placement reste peu liquide, car il n'existe pas de marché secondaire pour ces obligations.
Comment profiter du parrainage ?
Créez votre compte sur tantiem.com et renseignez le code cu0OX dans le champ du code bonus. Faites-le à l'inscription, car il ne peut plus être ajouté ensuite.
Vérifiez votre identité et répondez au court questionnaire demandé par la réglementation.
Ouvrez la fiche d'un bien. Le rendement reversé, la rentabilité cible et l'indice de risque sur 7 y sont donnés séparément.
Investissez dès 100 € dans un ou plusieurs biens.
Pendant trois mois, chaque investissement vous rapporte 1% de bonus, crédité sur votre portefeuille à la clôture de la collecte.
Questions fréquentes
Comment utiliser le code parrain Tantiem ?
Quel est le rendement de Tantiem ?
Quelle est la durée d'investissement sur Tantiem ?
Quels sont les frais chez Tantiem ?
Quelle est la fiscalité des revenus Tantiem ?
Mon capital est-il protégé chez Tantiem ?
Pourquoi choisir Tantiem ?
- 1% de bonus sur tout ce que vous investissez pendant vos 3 premiers mois, avec le code cu0OX
- Un rendement de 6,8% net de frais versé en 2026, hors plus-value
- Votre part des loyers chaque mois, puis la plus-value éventuelle à la revente
- Des biens professionnels accessibles dès 100 €
- Aucun frais d'entrée sur votre mise, et des frais de gestion de 4 à 12% des loyers selon le bien
- Des revenus imposés à la flat tax de 31,4%, prélevée à la source, sans IFI ni taxe foncière
- Une plateforme agréée par l'AMF comme Prestataire de Services de Financement Participatif (FP-2025-03)
Conditions & Validité
Le code cu0OX se renseigne à la création du compte, dans le champ du code bonus, et ne se cumule pas avec un autre code bonus. Selon les CGU (art. 13.3, mises à jour le 1er janvier 2026), le filleul reçoit 1% du montant qu'il investit dans les trois mois suivant son inscription, crédité sur le portefeuille après la clôture de la période de souscription de chaque projet. Ce bonus est plafonné à 1 500 € par personne et par année civile, et Tantiem peut modifier ou clore le programme à tout moment. Chaque projet affiche trois chiffres distincts. Le rendement reversé actuel est le loyer net de charges, de taxes et de frais de gestion. Le taux de rentabilité cible est un TRI qui intègre la revalorisation des loyers et une plus-value espérée à la revente. L'indice de risque est noté de 1 à 7. Tantiem annonce un horizon d'environ 8 ans, jusqu'à la revente du bien, et sa FAQ parle de 5 à 10 ans selon les projets. Il n'existe à ce jour aucun marché secondaire pour ces obligations. Au-delà du délai légal de rétractation de 4 jours, la plateforme s'efforce seulement de proposer un rachat après 2 ans de détention, avec 5% de frais de sortie anticipée. Les principaux risques sont la vacance locative et les impayés, qui réduisent les loyers versés, la perte en capital et l'illiquidité. Un acte notarié portant hypothèque légale du prêteur de deniers est pris sur chaque bien, afin qu'en cas de défaillance de Tantiem la revente serve en priorité à rembourser les investisseurs. Tantiem est une SAS au capital de 72 590,02 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 918 626 243.
